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Author: admin

Hipotecas: El Supremo declara abusivo el seguro de vida de prima única vinculado al préstamo

El Tribunal Supremo ha declarado abusiva la cláusula que obligaba al prestatario a contratar un seguro de vida de prima única —pagado de una sola vez, normalmente financiado dentro de la propia hipoteca— como condición para conceder el préstamo. Este tipo de seguros ha sido habitual en hipotecas firmadas durante los últimos años, y su coste, al integrarse en el capital prestado, generaba intereses adicionales durante toda la vida del préstamo.

La resolución refuerza una línea ya iniciada en otros pronunciamientos sobre productos vinculados a la concesión de crédito hipotecario, y puede abrir la puerta a reclamaciones para quienes contrataron este tipo de seguro sin una información clara o como condición impuesta por la entidad.

¿Tu hipoteca incluye un seguro de este tipo y no sabes si podrías reclamar? Podemos revisar tu escritura y explicarte si tu caso encaja en este criterio. Contacta con nosotros y lo estudiamos sin compromiso.

Herencias: el Tribunal Supremo cambia de criterio y afecta a muchas particiones

El Tribunal Supremo ha rectificado recientemente su interpretación sobre qué ocurre cuando un heredero fallece sin haber aceptado ni rechazado una herencia (el llamado ius delationis). El nuevo criterio recupera la teoría clásica de la “doble transmisión”, lo que significa que, en determinados casos, deben intervenir también los herederos forzosos de esa persona fallecida a la hora de repartir los bienes.

Este cambio jurisprudencial puede afectar a particiones ya realizadas o en curso, y es relevante para cualquier familia que esté gestionando una herencia con varias generaciones implicadas.

Si estás tramitando una herencia y quieres asegurarte de que la partición se ajusta a la normativa vigente, podemos ayudarte a revisarla. Escríbenos y estudiamos tu situación.

Vivienda: nuevas medidas y su impacto en propietarios e inquilinos

La política de vivienda sigue siendo uno de los temas más comentados este año. Entre las novedades recientes destacan el nuevo Plan Estatal de Vivienda, la ampliación de zonas declaradas como mercado tensionado, y cambios normativos que facilitan a las comunidades de propietarios limitar o prohibir el uso de viviendas turísticas mediante mayorías cualificadas, sin necesidad de unanimidad.

Estas medidas afectan tanto a quienes alquilan o compran vivienda habitual como a propietarios de pisos turísticos o inversores, por lo que conviene estar al tanto de cómo pueden influir en cada situación particular.

¿Quieres saber cómo te afectan estos cambios como propietario, inquilino o comunidad de vecinos? Consúltanos sin compromiso.

Despidos: qué hacer si recibes una carta de despido

Recibir una carta de despido genera muchas dudas sobre los plazos y pasos a seguir. Es importante revisar con atención la causa alegada, la fecha de efectos, la indemnización ofrecida y, sobre todo, los plazos para actuar, ya que dejar pasar el tiempo puede suponer perder la posibilidad de reclamar.

Antes de firmar cualquier documento o dar por buena la indemnización propuesta, conviene contar con una revisión profesional que confirme si el despido se ajusta a derecho y qué opciones existen (conciliación, reclamación, etc.).

Si has recibido una carta de despido y no sabes cómo proceder, podemos revisarla contigo y explicarte tus opciones. Ponte en contacto con nosotros cuanto antes: los plazos son cortos.